8 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 095 € à 5 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°17 et de 2.08 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 8 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
10 niveaux - 127 logements - 87 parkings - 1379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 148 mètres
- Nice Riquier à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 757 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 398 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 415 mètres
- Ecole maternelle Papon à 482 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 445 mètres

Ventes au 8 Avenue Pauliani

Une vente a été recensée au 8 Avenue Pauliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

160 000 €(3 168 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.5 m²

8 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Pauliani(4 069€)

15 bis Avenue Pauliani(4 038€)

17 bis Avenue Pauliani(4 119€)

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11 bis Avenue Pauliani(4 213€)

6 Avenue Pauliani(4 211€)

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Prix du 8 Avenue Pauliani dans son marché local

Prix du 8 Avenue Pauliani par rapport à la voie

Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 8 Avenue Pauliani se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pauliani se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,878 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Pauliani

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.