15 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°15 et de 2.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 bis Avenue Pauliani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xveme Corps à 134 mètres
- - Nice Riquier à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 744 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 393 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 404 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 431 mètres
Ventes au 15 bis Avenue Pauliani
Les 3 ventes au 15 bis Avenue Pauliani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Pauliani dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Pauliani par rapport à la voie
Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 15 bis Avenue Pauliani se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Pauliani se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 bis Avenue Pauliani
Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 bis Avenue Pauliani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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