2 Avenue Piatti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 152 €

de 5 349 € à 8 701 €

Indice de confiance

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Le 2 Avenue Piatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 152 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Avenue Piatti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chambrun à 63 mètres
- Nice à 2035 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 625 mètres
- Collège Valéri à 654 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 645 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 783 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 305 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Piatti

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Piatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Piatti(7 144€)

6 Vieux Chemin de Gairaut(7 156€)

14 Avenue Chateaubriand(6 904€)

41 Avenue Henry Dunant(6 677€)

34 Avenue Henry Dunant(6 836€)

Prix du 2 Avenue Piatti dans son marché local

Prix du 2 Avenue Piatti par rapport à la voie

Sur Avenue Piatti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 7 152 €/m², le 2 Avenue Piatti se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Piatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Piatti se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice(7,286 €)

Avenue Chateaubriand, 06200 Nice(6,160 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Impasse des Noisetiers, 06200 Nice(6,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Piatti

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Piatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.