23 Avenue Primerose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 835 € à 4 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°8 et de 16.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Avenue Primerose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marjolaine à 53 mètres
- Nice à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1596 mètres
- Collège Parc Impérial à 321 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 288 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 374 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Primerose

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Primerose(4 453€)

6 Avenue Primerose(5 092€)

25 Avenue Primerose(4 146€)

22 Avenue Primerose(4 227€)

24 Avenue Primerose(4 234€)

4 Avenue Primerose(5 087€)

27 Avenue Primerose(4 390€)

29 Avenue Primerose(4 268€)

Prix du 23 Avenue Primerose dans son marché local

Prix du 23 Avenue Primerose par rapport à la voie

Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 23 Avenue Primerose se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Primerose se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(4,612 €)

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(5,635 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Primerose

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.