8 Avenue Primerose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 840 € à 5 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°23 mais inférieur de 12.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Primerose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marjolaine à 58 mètres
- Nice à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1597 mètres
- Collège Parc Impérial à 315 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 282 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 383 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 420 mètres

Ventes au 8 Avenue Primerose

Une vente a été recensée au 8 Avenue Primerose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

520 000 €(6 263 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.03 m²

8 Avenue Primerose, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Primerose(4 259€)

6 Avenue Primerose(5 092€)

25 Avenue Primerose(4 146€)

4 Avenue Primerose(5 087€)

22 Avenue Primerose(4 227€)

24 Avenue Primerose(4 234€)

27 Avenue Primerose(4 390€)

29 Avenue Primerose(4 268€)

Prix du 8 Avenue Primerose dans son marché local

Prix du 8 Avenue Primerose par rapport à la voie

Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 8 Avenue Primerose se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Primerose se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(4,612 €)

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(5,635 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Primerose

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.