30 bis Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Primerose, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°33 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 107 mètres
- - Nice à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 441 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 362 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 257 mètres
Ventes au 30 bis Avenue Primerose
Une vente a été recensée au 30 bis Avenue Primerose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue Primerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue Primerose, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Primerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Primerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 30 bis Avenue Primerose se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Avenue Primerose se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue Primerose à Nice
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue Primerose est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
