32 Avenue Primerose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 106 €

de 3 824 € à 6 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°34 bis et de 5.19 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Avenue Primerose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000MI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 125 mètres
- Nice à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1480 mètres
- Collège Parc Impérial à 464 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 342 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 199 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Primerose

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Avenue Primerose(4 962€)

30 bis Avenue Primerose(4 854€)

33 bis Avenue Primerose(5 324€)

30 Avenue Primerose(5 103€)

33 Avenue Primerose(4 901€)

36 Avenue Primerose(5 239€)

39 Avenue Primerose(4 605€)

29 Avenue Primerose(4 268€)

Prix du 32 Avenue Primerose dans son marché local

Prix du 32 Avenue Primerose par rapport à la voie

Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 32 Avenue Primerose se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Primerose se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(4,612 €)

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(5,635 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Primerose

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.