4 Avenue Primerose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 087 €

de 3 950 € à 6 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue Primerose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primerose / Dauphiné à 62 mètres
- Nice à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1569 mètres
- Collège Parc Impérial à 269 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 234 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 421 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Primerose

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Primerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Primerose(5 092€)

8 Avenue Primerose(4 453€)

23 Avenue Primerose(4 259€)

25 Avenue Primerose(4 146€)

22 Avenue Primerose(4 227€)

41 Avenue du Dauphiné(5 332€)

43 Avenue du Dauphiné(5 060€)

39 Avenue du Dauphiné(5 319€)

Prix du 4 Avenue Primerose dans son marché local

Prix du 4 Avenue Primerose par rapport à la voie

Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 4 Avenue Primerose se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Primerose se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beau Site, 06200 Nice(4,612 €)

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(5,635 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Paul Arène, 06200 Nice(4,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Primerose

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.