103 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°102 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufy à 66 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1137 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 399 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 205 mètres
Ventes au 103 Avenue Raoul Dufy
Les 7 ventes au 103 Avenue Raoul Dufy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 103 Avenue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 103 Avenue Raoul Dufy se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Raoul Dufy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Raoul Dufy se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 103 Avenue Raoul Dufy
Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue Raoul Dufy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Avenue Raoul Dufy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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