32 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 036 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 107 mètres
- - Nice à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 298 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 759 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 310 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 67 mètres
Ventes au 32 Avenue Raymond Comboul
Une vente a été recensée au 32 Avenue Raymond Comboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 32 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des maisons s'établit à 8 641 €/m². Avec un prix moyen de 9 036 €/m², le 32 Avenue Raymond Comboul se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Raymond Comboul se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Raymond Comboul
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Raymond Comboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Raymond Comboul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
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KAPERA
Nice 06000
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