30 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Raymond Comboul, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 8.6 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
137 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 91 mètres
- - Nice à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 780 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 309 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Raymond Comboul
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Raymond Comboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Raymond Comboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Raymond Comboul, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Raymond Comboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Raymond Comboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Raymond Comboul dans son marché local
Prix du 30 Avenue Raymond Comboul par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Comboul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 30 Avenue Raymond Comboul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Raymond Comboul par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Raymond Comboul se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 950 € au 30 Avenue Raymond Comboul à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 912 € si le professionnel les prend en charge.
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