22 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Raymond Féraud, affiche un prix moyen de 9 393 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°18 et du 7.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1271 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1027 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 478 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 177 mètres
Ventes au 22 Avenue Raymond Féraud
Une vente a été recensée au 22 Avenue Raymond Féraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Raymond Féraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Raymond Féraud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Raymond Féraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Raymond Féraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Raymond Féraud dans son marché local
Prix du 22 Avenue Raymond Féraud par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Féraud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 679 €/m². Avec un prix moyen de 9 393 €/m², le 22 Avenue Raymond Féraud se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Raymond Féraud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Raymond Féraud se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 101.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
