26 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Raymond Féraud, affiche un prix moyen de 8 716 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1236 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1052 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 508 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 484 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Raymond Féraud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Raymond Féraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Raymond Féraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Raymond Féraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Raymond Féraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Raymond Féraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Raymond Féraud dans son marché local
Prix du 26 Avenue Raymond Féraud par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Féraud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 679 €/m². Avec un prix moyen de 8 716 €/m², le 26 Avenue Raymond Féraud se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Raymond Féraud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Raymond Féraud se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 87.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
