19 Avenue René Boylesve, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 551 € à 4 028 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Avenue René Boylesve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 26.17 % à celui du n°20 et de 35.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 19 Avenue René Boylesve, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 245 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 806 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 253 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 92 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 98 mètres

Ventes au 19 Avenue René Boylesve

Les 4 ventes au 19 Avenue René Boylesve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2021

148 000 €(3 442 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

19 Avenue René Boylesve, 06200 Nice

24 août 2021

145 000 €(3 275 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.28 m²

19 Avenue René Boylesve, 06200 Nice

30 septembre 2020

135 000 €(3 016 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.76 m²

19 Avenue René Boylesve, 06200 Nice

23 septembre 2020

130 000 €(3 421 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

19 Avenue René Boylesve, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue René Boylesve dans son marché local

Prix du 19 Avenue René Boylesve par rapport à la voie

Sur Avenue René Boylesve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 19 Avenue René Boylesve se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue René Boylesve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue René Boylesve se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Valdiletta, 06200 Nice(4,138 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(4,380 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,280 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue René Boylesve

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue René Boylesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.