13 Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue René-Maurice, affiche un prix moyen de 9 644 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°14 et du 6.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Impérial.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 208 mètres
- - Nice à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1221 mètres
- - Collège Parc Impérial à 169 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 214 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 450 mètres
Ventes au 13 Avenue René-Maurice
Une vente a été recensée au 13 Avenue René-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue René-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue René-Maurice, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue René-Maurice dans son marché local
Prix du 13 Avenue René-Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue René-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 9 231 €/m². Avec un prix moyen de 9 644 €/m², le 13 Avenue René-Maurice se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue René-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue René-Maurice se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 107.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
