16 Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue René-Maurice, affiche un prix moyen de 9 091 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Église Russe.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 196 mètres
- - Nice à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1207 mètres
- - Collège Parc Impérial à 180 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 226 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 441 mètres
Ventes au 16 Avenue René-Maurice
Une vente a été recensée au 16 Avenue René-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue René-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue René-Maurice, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue René-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue René-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue René-Maurice dans son marché local
Prix du 16 Avenue René-Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue René-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 9 091 €/m², le 16 Avenue René-Maurice se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue René-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue René-Maurice se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 454 550 € au 16 Avenue René-Maurice à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 364 € en assurant vous-même les visites, ou 5 682 € si le professionnel les prend en charge.
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