16 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 1089 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 916 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Roi Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Roi Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Roi Albert 1er, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Roi Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Roi Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 16 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 16 Avenue Roi Albert 1er se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Roi Albert 1er se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 950 € au 16 Avenue Roi Albert 1er à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 099 € en assurant vous-même les visites, ou 3 549 € si le professionnel les prend en charge.
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