22 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 1037 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 911 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 228 mètres
Ventes au 22 Avenue Roi Albert 1er
Une vente a été recensée au 22 Avenue Roi Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 22 Avenue Roi Albert 1er se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Roi Albert 1er se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
