7 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 25.89 % à celui du n°4 et de 28.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 7 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Nucéra à 1587 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 926 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 214 mètres
Ventes au 7 Avenue Roi Albert 1er
Les 7 ventes au 7 Avenue Roi Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 7 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 7 Avenue Roi Albert 1er se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Roi Albert 1er se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
