12 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 942 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 191 mètres
Ventes au 12 Avenue Roi Albert 1er
Une vente a été recensée au 12 Avenue Roi Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Roi Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Roi Albert 1er, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Roi Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Roi Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 12 Avenue Roi Albert 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Roi Albert 1er se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 350 € au 12 Avenue Roi Albert 1er à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 584 € en assurant vous-même les visites, ou 3 292 € si le professionnel les prend en charge.
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