12 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°17 et de 6.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 89 mètres
- - Nice à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 483 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 50 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 511 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 512 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 46 mètres
Ventes au 12 Avenue Romain Rolland
Les 6 ventes au 12 Avenue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 12 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 12 Avenue Romain Rolland se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Romain Rolland se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Romain Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Romain Rolland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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