17 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 80 mètres
- - Nice à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 473 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 62 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 499 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 521 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 167 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 56 mètres
Ventes au 17 Avenue Romain Rolland
Les 6 ventes au 17 Avenue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 17 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 17 Avenue Romain Rolland se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Romain Rolland se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Romain Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Romain Rolland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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