18 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 13 locaux.
À propos du 18 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 13 logements - 13 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 37 mètres
- - Nice à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 481 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 79 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 501 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 512 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 133 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 71 mètres
Ventes au 18 Avenue Romain Rolland
Les 4 ventes au 18 Avenue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 18 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 18 Avenue Romain Rolland se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Romain Rolland se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
