23 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°18 et de 2.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 46 mètres
- - Nice à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 471 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 81 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 492 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 522 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 134 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 73 mètres
Ventes au 23 Avenue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 23 Avenue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 23 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 23 Avenue Romain Rolland se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Romain Rolland se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
