21 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°19 et de 0.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
9 niveaux - 30 logements - 924 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 60 mètres
- - Nice à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 470 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 73 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 493 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 523 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 146 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 21 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 21 Avenue Romain Rolland se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Romain Rolland se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Romain Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Romain Rolland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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