24 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°26 et de 4.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 24 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 25 mètres
- - Nice à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 129 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 498 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 517 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 94 mètres
Ventes au 24 Avenue Romain Rolland
Les 3 ventes au 24 Avenue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 24 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 24 Avenue Romain Rolland se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Romain Rolland se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
