26 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 38 mètres
- - Nice à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 142 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 497 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 520 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 26 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 26 Avenue Romain Rolland se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Romain Rolland se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
