4 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°3 et de 2.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 4 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borriglione à 114 mètres
- - Nice à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 502 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 92 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 540 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 522 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 97 mètres
Ventes au 4 Avenue Romain Rolland
Les 2 ventes au 4 Avenue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 4 Avenue Romain Rolland se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Romain Rolland se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
