6 bis Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Romain Rolland, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 127 mètres
- - Nice à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 494 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 72 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 529 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 519 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 237 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 75 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Romain Rolland
Les 2 ventes au 6 bis Avenue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 6 bis Avenue Romain Rolland se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Romain Rolland se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Romain Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Avenue Romain Rolland
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