18 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 906 €

de 4 089 € à 6 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bornala à 89 mètres
- Nice à 2152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 235 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 386 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 655 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 154 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Rosa Bonheur(4 921€)

19 Avenue Rosa Bonheur(4 919€)

20 Avenue Rosa Bonheur(4 900€)

22 Avenue Rosa Bonheur(4 907€)

17 Avenue Rosa Bonheur(5 246€)

15 bis Avenue Rosa Bonheur(5 456€)

15 Avenue Rosa Bonheur(5 142€)

13 Avenue Rosa Bonheur(5 166€)

Prix du 18 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 18 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 18 Avenue Rosa Bonheur se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Rosa Bonheur se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.