21 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 101 € à 6 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de 0.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bornala à 86 mètres
- Nice à 2155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 232 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 389 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 658 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 150 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 136 mètres

Ventes au 21 Avenue Rosa Bonheur

Une vente a été recensée au 21 Avenue Rosa Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

160 000 €(3 035 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.71 m²

21 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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44 Boulevard Carlone(4 907€)

Prix du 21 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 21 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 21 Avenue Rosa Bonheur se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Rosa Bonheur se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.