20 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 900 €

de 4 084 € à 6 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et de 0.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bornala à 73 mètres
- Nice à 2161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 229 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 401 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 670 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 137 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Rosa Bonheur(4 907€)

21 Avenue Rosa Bonheur(4 921€)

18 Avenue Rosa Bonheur(4 906€)

19 Avenue Rosa Bonheur(4 919€)

17 Avenue Rosa Bonheur(5 246€)

15 bis Avenue Rosa Bonheur(5 456€)

48 Boulevard Carlone(4 669€)

46 Boulevard Carlone(4 667€)

Prix du 20 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 20 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 20 Avenue Rosa Bonheur se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Rosa Bonheur se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.