5 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 113 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 5 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 153 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 52 mètres
- Nice à 2032 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 352 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 251 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 518 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 284 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Rosa Bonheur(3 604€)

2 Avenue Rosa Bonheur(4 158€)

1 Avenue Rosa Bonheur(3 793€)

7 Avenue Rosa Bonheur(4 161€)

4 Avenue Rosa Bonheur(4 159€)

22 Boulevard Carlone(3 793€)

3 Route de Bellet(4 675€)

20 Boulevard Carlone(3 438€)

Prix du 5 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 5 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 5 Avenue Rosa Bonheur se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Rosa Bonheur se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.