3 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 003 € à 5 227 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 et de 13.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 45 mètres
- Nice à 2025 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 359 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 242 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 509 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 293 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 265 mètres

Ventes au 3 Avenue Rosa Bonheur

Une vente a été recensée au 3 Avenue Rosa Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

155 000 €(3 039 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

3 Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Rosa Bonheur(3 793€)

5 Avenue Rosa Bonheur(4 170€)

2 Avenue Rosa Bonheur(4 158€)

7 Avenue Rosa Bonheur(4 161€)

4 Avenue Rosa Bonheur(4 159€)

20 Boulevard Carlone(3 438€)

22 Boulevard Carlone(3 793€)

3 Route de Bellet(4 675€)

Prix du 3 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 3 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 3 Avenue Rosa Bonheur se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Rosa Bonheur se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.