7 bis Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 755 €

de 3 427 € à 6 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°13 mais supérieur de 14.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 bis Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier La Bornala à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 104 mètres
- Nice à 2084 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 298 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 308 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 577 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 228 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Rosa Bonheur(5 166€)

4 Avenue Rosa Bonheur(4 159€)

15 Avenue Rosa Bonheur(5 142€)

7 Avenue Rosa Bonheur(4 161€)

15 bis Avenue Rosa Bonheur(5 456€)

2 Avenue Rosa Bonheur(4 158€)

17 Avenue Rosa Bonheur(5 246€)

Prix du 7 bis Avenue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 7 bis Avenue Rosa Bonheur se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Rosa Bonheur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Rosa Bonheur se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.