12 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 82 mètres
- - Nice à 2479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 641 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1472 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 262 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint-Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint-Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 12 Avenue Saint-Sylvestre se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Saint-Sylvestre se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Saint-Sylvestre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Saint-Sylvestre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
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