9 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0537 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 82 mètres
- - Nice à 2468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 653 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1465 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 259 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Saint-Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Saint-Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 9 Avenue Saint-Sylvestre se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Saint-Sylvestre se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint-Sylvestre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Saint-Sylvestre
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