13 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint-Sylvestre, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°15 et de 1.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 651 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1491 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 229 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint-Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint-Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 13 Avenue Saint-Sylvestre se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Saint-Sylvestre se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
