14 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Saint-Sylvestre, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°11 et du 7.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 639 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1486 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 246 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 272 mètres
Ventes au 14 Avenue Saint-Sylvestre
Une vente a été recensée au 14 Avenue Saint-Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Saint-Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Saint-Sylvestre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Saint-Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Saint-Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 14 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 14 Avenue Saint-Sylvestre se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Saint-Sylvestre se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
