27 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Saint-Sylvestre, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°36 et de 13.91 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 6 locaux.
À propos du 27 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 6 locaux - 60 parkings - 887 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 736 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 31 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 72 mètres
Ventes au 27 Avenue Saint-Sylvestre
Les 3 ventes au 27 Avenue Saint-Sylvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 27 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 27 Avenue Saint-Sylvestre se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Saint-Sylvestre se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
