31 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°38 et de 22.36 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 534 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 96 mètres
- - Nice à 2538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 755 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1610 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 34 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 71 mètres
Ventes au 31 Avenue Saint-Sylvestre
Les 3 ventes au 31 Avenue Saint-Sylvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 31 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 31 Avenue Saint-Sylvestre se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Saint-Sylvestre se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Saint-Sylvestre
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Saint-Sylvestre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Sima Immobilier | 5 Stars Holiday House
Nice 06000
14 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
