7 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 53 parkings - 538 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 63 mètres
- - Nice à 2458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 655 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1449 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Saint-Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Saint-Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 7 Avenue Saint-Sylvestre se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Saint-Sylvestre se situe 21 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Saint-Sylvestre
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Saint-Sylvestre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
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