133 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°135 et de 14.83 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 133 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 58 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 527 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 347 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 508 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 108 mètres
Ventes au 133 Avenue Sainte-Marguerite
Les 39 ventes au 133 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 133 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 133 Avenue Sainte-Marguerite se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Avenue Sainte-Marguerite se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
