137 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 986 €/m²0 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 203 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 137 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 203 logements - 2 locaux - 249 parkings - 3420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 44 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 540 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1666 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 507 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 137 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 137 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 137 Avenue Sainte-Marguerite se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue Sainte-Marguerite se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 137 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 137 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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