135 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°137 mais supérieur de 16.26 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 203 logements et 2 locaux.
À propos du 135 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 203 logements - 2 locaux - 249 parkings - 3420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 47 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 538 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 358 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 507 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 113 mètres
Ventes au 135 Avenue Sainte-Marguerite
Les 53 ventes au 135 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 135 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 135 Avenue Sainte-Marguerite se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Sainte-Marguerite se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
