135 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 986 €/m²0 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 203 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 135 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 203 logements - 2 locaux - 249 parkings - 3420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 47 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 538 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1667 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 507 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 113 mètres
Ventes au 135 Avenue Sainte-Marguerite
Les 52 ventes au 135 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 135 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 135 Avenue Sainte-Marguerite se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Sainte-Marguerite se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 135 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 135 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 135 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
Promazur Partners
nice 06000
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BZ REALTY
nice 06200
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