169 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°168 et de 3.9 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade / Place Sainte-Marguerite à 57 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 812 mètres
- - Collège Jules Romains à 559 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1741 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 336 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 169 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 169 Avenue Sainte-Marguerite se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue Sainte-Marguerite se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 169 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 169 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Oréa Cimiez
Nice 06100
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