179 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°181 et de 9.54 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 179 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade / Place Sainte-Marguerite à 50 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 901 mètres
- - Collège Jules Romains à 515 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1640 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 296 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 494 mètres
Ventes au 179 Avenue Sainte-Marguerite
Les 9 ventes au 179 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 179 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 179 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 179 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 179 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 179 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 179 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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MAISON CINO Real Estate
Nice 06300
83 annonces en vente chez Flatway
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