181 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°179 et de 3.44 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 181 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucade / Place Sainte-Marguerite à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 918 mètres
- - Collège Jules Romains à 512 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 295 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 495 mètres
Ventes au 181 Avenue Sainte-Marguerite
Les 3 ventes au 181 Avenue Sainte-Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 181 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 181 Avenue Sainte-Marguerite se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
