201 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°206 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 201 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournant Robert à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1013 mètres
- - Collège Jules Romains à 500 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 304 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 507 mètres
Ventes au 201 Avenue Sainte-Marguerite
Les 2 ventes au 201 Avenue Sainte-Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 201 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 201 Avenue Sainte-Marguerite se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Avenue Sainte-Marguerite se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
