206 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°201 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 206 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournant Robert à 47 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1009 mètres
- - Collège Jules Romains à 466 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1521 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 274 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 477 mètres
Ventes au 206 Avenue Sainte-Marguerite
Les 11 ventes au 206 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 206 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 206 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 206 Avenue Sainte-Marguerite se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Avenue Sainte-Marguerite se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 206 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 206 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 206 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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